Leistungen
Dirk Frönicke wendet sich mit seinen Beratungs- und Vermittlungsangeboten an die folgenden Zielgruppen:
Projektentwickler von hochwertigen Hotel-, Einzelhandels-, Büro-, Entertainment- und Gastronomie-Immobilien sowie deren Mischformen
Vermieter und Mieter der oben genannten Immobilien
Gebietskörperschaften, Städte und Kommunen
Dirk Frönicke bietet seinen Kunden folgende Dienstleistungen an:
Beratung bei Konzeption, Layout, Positionierung, Timing, Vermarktung der Immobilie:
- Erstellung von Standortgutachten (Einzelhandel, Hotel, Büro, kommunale Ebene)
- Marktforschung und -analyse (Makro- / Mikroanalyse des Standorts, qualitative und quantitative Erhebungen, Konkurrenzanalyse, Erfassung Einzugsgebiet und Nachfragevolumen, Marktbeobachtung, Marktzyklen, Erarbeitung von Anforderungskriterien und Zielvorgaben für die optimale Immobilie)
- Erstellung von Produktszenarien (Produktdefinition, Marktstellung)
- Umnutzung, Revitalisierung von Bestandsimmobilien
- Bewertung, Wirtschaftlichkeits-
und Rentabilitätsberechnungen
(nach DIN 276, discounted Cashflow, Sensitivitätsanalysen) - Chancen / Risikoprofil
- Flächenoptimierung: optimaler Mietermix, Verbesserung der Flächeneffizienz
- Vermarktung: Erstellung Marketingkonzept, Supervision von Absatzmittlern und Agenturen, Verhandlungsführung (Miet- und Kaufverträge)
- Beratung der Öffentlichen Hand: Optimierung des örtlichen Einzelhandels
- Standortmarketing
Vermittlung hochwertiger Immobilien:
- Hotel-, Einzelhandels-, Gastronomie-, Entertainment-Immobilien
- Shopping-Center, Urban Entertainment Center
- Büroimmobilien im Rhein-Maingebiet
